Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024

Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024

Le marché résidentiel du Québec a montré une dynamique remarquable en décembre 2024 par rapport à la même période en 2023. Une étude détaillée révèle également une croissance substantielle en comparant l'ensemble des activités des années 2023 et 2024. source: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2024/stats-202412-fr.pdf

Activités immobilières en décembre 2024 par rapport à décembre 2023

Décembre 2024 a marqué une augmentation notable de l'activité immobilière par rapport à décembre de l'année précédente :

• Ventes totales : Une augmentation de 52 %, avec une progression de 4 431 à 6 748 transactions.
• Nouvelles inscriptions : Un accroissement de 9 %, passant de 5 330 à 5 819 nouvelles inscriptions.
• Volume des ventes : Progression impressionnante de 67 %, atteignant 3 447 444 618 $ comparé à 2 069 003 200 $ en décembre 2023.
• Inscriptions en vigueur : Un léger retrait de 1 %, avec 31 623 inscriptions contre 31 799 l'année précédente.

Comparaison annuelle 2023-2024

En 2024, les résultats ont été solides face à ceux de 2023 :

• Ventes annuelles : Une augmentation de 19 %, avec un total de 90 316 ventes en comparaison de 75 908 en 2023.
• Nouvelles inscriptions annuelles : Une croissance de 13 %, atteignant 133 778 comparativement à 118 562 en 2023.
• Volume annuel des ventes : Une augmentation considérable de 28 %, avec un volume atteignant 45 159 440 531 $ par rapport à 35 250 975 925 $ en 2023.
• Inscriptions en vigueur : Une hausse de 14 %, passant de 31 831 à 36 230.

Catégories de propriétés

Maisons unifamiliales

• Ventes : Augmentation de 51 % en décembre 2024, avec 4 252 unités écoulées et une hausse annuelle de 18 %.
• Prix médian : En décembre 2024, le prix médian a augmenté de 12 %, atteignant 460 000 $, avec une augmentation annuelle de 8 %.

Copropriétés

• Ventes : Une hausse de 57 % en décembre 2024 et de 19 % sur l'année.
• Prix médian : Le prix médian a progressé de 8 % en décembre 2024 et de 5 % sur l'année.

Plex (2-5 logements)

• Ventes : Augmentation de 49 % en décembre 2024, avec une hausse de 24 % sur l'année.
• Prix médian : Augmentation de 23 % en décembre 2024, atteignant 623 750 $, accompagnée d'une augmentation de 12 % sur l'année.

En résumé, l'immobilier au Québec a connu une forte croissance en 2024, que ce soit au niveau des ventes, des prix médian ou des inscriptions. Ces chiffres soulignent la robustesse et la flexibilité du marché dans la province, offrant des opportunités prometteuses pour les acheteurs et les vendeurs. Si vous envisagez de vendre ou d'acheter une propriété en 2025, il serait sage de faire appel à un courtier pour vous aiguiller. Notamment, Shawn Gauthier, courtier immobilier résidentiel à Saint-Hyacinthe et ses environs, est à votre disposition pour vous accompagner efficacement.

Pour plus d'informations, visitez le site : https://www.shawngauthier.ca/ ou appelez le (450) 518-1028.